Debido a la demanda existente por lugares habitables en las grandes urbes, existen gente que se aprovecha de mala manera utiliza el engaño y la inocencia de las personas para robarles su dinero a través de supuestos proyectos, advierten los ejecutivos de The Landmark Group (TLG).
“En estos tiempos de variación constante de la política monetaria el sector inmobiliario se ha convertido en un importante refugio de divisas. Por esto, es prudente que, las personas escuchen consejos, investiguen y conversen con personas especializadas en el sector para no perder el dinero que, sin duda, cuesta obtenerlo e invertirlo para lograr un buen retorno”, asegura el gerente general de The Landmark Group (TLG) Gustavo Pereyra.
Describe que los fraudes inmobiliarios están a la puerta. Después de una serie de contactos, los estafadores en pocos minutos u horas lo dejan sin su anhelada casa u oficina y sin dinero. Algunos inversionistas pagan por propiedades que no existen, otros brindan un adelanto y luego el contacto desaparece o también, muchos abonan el total del costo y el departamento, casa, lote u oficina no cumple con lo ofertado.
Ante ese panorama se describen cuatro consejos para evistar losf raudes inmobiliarios:
1. Tome en cuenta estudios con fuentes confiables y datos reales
Si alguien le ofrece fotografías y panfletos con frases como “la zona de mayor crecimiento” o “el proyecto más grande” y no le muestra la fuente que lo compruebe, dude.
2. Los inmuebles deben ofrecer un valor agregado al inversionista
Los estudios provenientes de fuentes confiables aportan datos que se transforman en propuestas inmobiliarias únicas.
3. Evalúe las características de los materiales y tome en cuenta la calidad
Antes de invertir su dinero, converse con la constructora y pida un detalle de las características de los materiales con que fue construido el inmueble como el cemento, la cerámica, las columnas, las características del suelo, las instalaciones eléctricas y la seguridad, entre otros aspectos.
4. Valore la trayectoria de la empresa inmobiliaria
Invierta su dinero en un proyecto desarrollado por una empresa inmobiliaria que tenga experiencia y conocimiento en el mercado.
“Es fundamental que la empresa inmobiliaria tenga un lineamiento para responder y atienda todas las inquietudes del inversionista. La comunicación es fundamental para desarrollar confianza y acompañar las dudas y consultas de la población. Debe informarse sobre las etapas del proyecto si en caso está en preventa, cumplir los plazos y ser proactivos con la entrega de la documentación del inmueble”, concluye Pereyra.
Texto y foto: TLG